Le plan de zonage

Le plan de zonage découle du PADD.

Il est accompagné du règlement qui définit les dispositions applicables à chaque zone.

Définition des zones:

- Zone UM: zone urbaine centrale correspondant au bâti ancien de la commune de Thizy. Immédiatement constructible, cette zone de forte densité est composée d’un bâti implanté sur un parcellaire serré et sur lequel les constructions sont à édifier à l’alignement des voies publiques et en ordre continu ou semi continu par rapport aux limites séparatives de propriété. Cette zone multifonctionnelle est destinée à accueillir l’habitat, les commerces, les services et les activités artisanales non nuisantes, afin de maintenir une mixité des fonctions urbaines.

- Zone UA: zone urbaine immédiatement constructible, de densité moyenne correspondant à des extensions plus éclatées de l’urbanisation, implantées parfois à l’alignement, parfois en retrait et plutôt en ordre semi continu. La vocation principale de cette zone est l’habitat, mais les équipements collectifs, certaines activités d’accompagnement (bureaux, services, etc.) sont également admises.

- Zone UC: zone urbaine immédiatement constructible, de densité moyenne où les constructions sont édifiées, en règle générale, en retrait des voies publiques et par ordre discontinu par rapport aux limites séparatives de propriété. Cette zone correspond aux secteurs urbanisés, moins denses et plus récents de la commune. La vocation principale de cette zone est l’habitat, mais les équipements collectifs, certaines activités d’accompagnement et les activités artisanales non nuisantes sont également admises pour maintenir une mixité des fonctions urbaines.

- Zone UI: zone urbaine équipée à vocation économique, à dominante artisanale, industrielle, commerciale et de services.

- Zone UL : zone urbaine aménagée pour les activités de loisirs et de tourisme.

- Zone AU: zone urbaine destinée à assurer, à terme, le développement de la commune sous forme de quartiers nouveaux équipés et aménagés de façon cohérente. La vocation principale de cette zone est l’habitat, mais les équipements collectifs, les activités d’accompagnement, sont également admises.

- Zone A: zone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres.

-Zone N: zone naturelle et forestière à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique ou écologique.